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Immobilie finanzieren zum Mietpreis!

Baufinanzierung ist Vertrauenssache - bauen Sie deshalb auf unsere Erfahrung und ausgezeichnete Beratung. Gemeinsam erarbeiten wir eine individuelle auf Sie zugeschnittene Finanzierung.

  • Sonderaktion: Wenn Sie eine bestehende Immobilie erwerben oder einen Neubau über einen Bauträger kaufen, erhalten Sie einen Zinsabschlag von 0,10 % auf die aktuelle Kondition.
  • Ideal zum Bauen, Kaufen oder Modernisieren
  • Schon ab 30.000 Euro
  • Wir bieten günstige Konditionen und flexible Laufzeiten
  • 12 Monate ohne Bereitstellungszinsen für Neubauten
  • Sie können Sonderzahlungen bis 5 % des Kreditbetrages pro Jahr leisten
  • Auf Wunsch schützen wir Sie vor den Auswirkungen von Arbeitslosigkeit, Kurzarbeit, Krankheit, Scheidung

Konditionen


Sollzinsbindung
Laufzeit
Gebundener
Sollzinssatz
pro Jahr
Tilgung Effektiver
Jahreszins
berechnet auf
Gesamtlaufzeit
nach PAng-VO
Monatliche
Teilzahlung
je 100.000 Euro
mit 2 % Tilgung
Zu zahlender
Gesamtbetrag
Gesamtlaufzeit bei
gleichbleibendem
Sollzins
3 Jahre 1,14 %* 2,00 % 1,16 % 261,67 Euro 124.575, Euro 39 Jahre, 8 Monate
(476 Monate)
5 Jahre 0,94 %* 2,00 % 0,96% 245,00 Euro 120.817,06 Euro

41 Jahre, 1 Monat

(493 Monate)

10 Jahre 1,19 %* 2,00 % 1,21 % 265,83 Euro 125.489,08 Euro 39 Jahre, 4 Monate
(472 Monate)
11 Jahre
1,39 %*
2,00 %
1,41 %
282,50 Euro
129.041,42 Euro
38 Jahre, 0 Monate
(456 Monate)
12 Jahre
1,44 %*
2,00 %
1,47 %
286,67 Euro
129.905,62 Euro
37 Jahre,9 Monate
(453 Monate)
13 Jahre
1,49 %*
2,00 %
1,52 %
290,83 Euro
130.762,29 Euro
37 Jahre,5 Monate
(449 Monate)
14 Jahre
1,54 %*
2,00 %
1,57 %
295,00 Euro
131.608,27 Euro
37 Jahre,2 Monate
(446 Monate)
15 Jahre 1,59 %* 2,00 % 1,62 % 299,17 Euro 132.446,08 Euro

36 Jahre,10Monate
(442onate)

 20 Jahre
1,89*
2,00 %
1,92%
324317ro
137.008,87 Euro

35 Jahre,2 Monate

(422onate)

Veränderlicher
Sollzinssatz
2,04% 2,00 % 2,07 % 336,67 Euro 139.049,93 Euro 34 Jahre 5 Monate
(413 Monate)

*Gültig ab einem Mindestnettodarlehensbetrag von 100.000,00 bis 149.999,99 Euro, bei Neufinanzierungen für Privatkunden als Selbstnutzer bis 60 % des Verkehrswertes. Sollzinsen freibleibend, gültig ab 14.02.2019 Keine gewerblichen Finanzierungen.

Das Immobilienverbraucherdarlehen wird durch Grundschulden gesichert.

In den Beispielen berücksichtigte Kosten: Eintragung der Grundschuld in Darlehenshöhe (ohne Notarkosten). Zusätzlich entstehen Kosten für die Wohngebäudeversicherung. Für die Angabe der Gesamtlaufzeit und des Gesamtkreditbetrages wurde unterstellt, dass der Sollzinssatz auch nach Ablauf der Sollzinsbindung unverändert bleibt. Die angegebenen Konditionen gelten für alle direkt bei der PSD Bank Rhein-Ruhr eG beantragten Kredite. Darlehensgeber ist die PSD Bank Rhein-Ruhr eG, Bismarckstr. 102, 40210 Düsseldorf.

Die PSD Bank Rhein-Ruhr eG wird vertragsmäßig bediente Bestandskredite ohne vorherige Zustimmung des Darlehnsnehmers weder ganz noch teilweise verkaufen.

Alle Darlehen beinhalten einen Empfang von 100 % ohne Bearbeitungsgebühr.

 

Zinsauf- oder Zinsabschläge

Wir berücksichtigen bei der Baufinanzierung gerne Ihre persönlichen Wünsche. Hier können wir auch individuelle Lösungen mit Zinsauf- oder Zinsabschlägen darstellen. Dies sollten wir im Rahmen eines Beratungsgespräches abstimmen.

Zinsaufschläge und Zinsabschläge
Sollzinsaufschlag bis 49.999,99 Euro 0,80 %
Sollzinsaufschlag von 50.000,00 Euro bis 99.999,99 Euro 0,15 %
Sollzinsabschlag von 150.000,00 Euro bis 249.999,99 Euro
- 0,13 %
Sollzinsabschlag von 250.000,00 Euro bis 599.999,99 Euro
 -0,15 %
Sollzinsabschlag ab 600.000,00 Euro  -0,13 %
Sollzinsabschlag auf PSD-Finanzierungen in Verbindung mit
mindestens 40.000,00 Euro aus KfW-Mitteln.
Programm 151 - 153 Energieeffizientes Bauen.
- 0,05 %

Baufinanzierung ist Vertrauenssache

Mit über 140 Jahren ist die PSD Bank Rhein-Ruhr eine der ältesten Direktbanken Deutschlands – krisenfest und erfahren. Wir erarbeiten mit Ihnen einen persönlichen und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungsplan, damit Sie Ihr Projekt bereits nach kurzer Zeit beginnen können.

 

"Die Beratung hat uns sehr geholfen. Jetzt haben wir ein Haus, dass perfekt zu uns passt. Unsere neue Heimat!"

Nils S.

"Wir haben in diesen Momenten gemerkt wie wichtig die Einbindung eines persönlichen Finanzexperten ist."

Sophie K.

"Grillen im eigenen Garten und toben im Kinderzimmer: Das haben wir uns immer gewünscht."

Steffen G.

Fragen & Antworten

Gibt es eine Höchstgrenze bei der Beleihung?

Die Höhe des von uns bewilligten Darlehen ist jeweils abhängig vom Wert des Objektes. Mit unserem PSD Baugeld finanzieren wir Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke bis zu maximal 95 % des von uns zugrunde gelegten Wertes. Dies ist abhängig von der Bonität, der Art und der Werthaltigkeit des Objektes. Die Sicherung erfolgt in der Regel als Grundschuld an rangerster Stelle im Grundbuch.

Gibt es einen Mindestbetrag bei der Baufinanzierung?
Mindesthöhe des Darlehens: 30.000 Euro.

Für Finanzierungen in geringerer Höhe machen Ihnen unsere Baufinanzierungsexperten gerne ein unverbindliches Angebot. Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch.

Sollten Sie Ihre Immobilie modernisieren oder sanieren wollen, bieten wir Ihnen mit unserem Modernisierungskredit PSD Immoflex genau den richtigen Kredit.

Welche Unterlagen sind für die Beantragung notwendig?
Die Unterlagen für die Beantragung können Sie der Checkliste "PSD Baugeld Unterlagen für Beratungsgespräch" entnehmen. Dort sind die Unterlagen aufgelistet, die Sie für eine Finanzierung bei Ihrer PSD Bank benötigen. Bitte bringen Sie die genannten Dokumente nach Möglichkeit vollständig zu Ihrem Termin beim PSD-Baufinanzierungsexperten mit. Diese und weitere Checklisten finden Sie unter "Checklisten & Broschüren".
Welche Auszahlungsvoraussetzungen gibt es?
Die Kreditzusage erfolgt nach den Richtlinien der PSD Bank Rhein-Ruhr eG. Auszahlungsvoraussetzungen sind:
  • Ein unterschriebener Darlehensvertrag nebst Grundschuld-Zweckerklärung
  • Schriftlicher Auszahlungsauftrag ggf. Baufortschrittsnachweis
  • Nachweis der vertraglich vereinbarten Sicherheiten
  • Evtl. weitere Auszahlungsvoraussetzungen erhalten Sie mit Ihrer Darlehenszusage

Wir beraten Sie gerne!

Um uns eine Anfrage zu senden, nutzen Sie einfach den Baufinanzierungsrechner oder senden Sie uns einen Terminwunsch über das folgende Formular. Mit dem Onlinerechner erhalten Sie eine erste unverbindliche Übersicht, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.

 

Baufinanzierungsrechner
Beratungstermin vereinbaren

 

 

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