Baufinanzierung

Immobilie finanzieren zum Mietpreis!

Baufinanzierung ist Vertrauenssache - bauen Sie deshalb auf unsere Erfahrung und ausgezeichnete Beratung. Gemeinsam erarbeiten wir eine individuelle auf Sie zugeschnittene Finanzierung.

Sonderaktion: Wenn Sie eine bestehende Immobilie erwerben oder einen Neubau über einen Bauträger kaufen, erhalten Sie einen Zinsabschlag von 0,10 % auf die aktuelle Kondition.
Ideal zum Bauen, Kaufen oder Modernisieren
Schon ab 30.000 Euro
Wir bieten günstige Konditionen und flexible Laufzeiten
12 Monate ohne Bereitstellungszinsen für Neubauten
Sie können Sonderzahlungen bis 5 % des Kreditbetrages pro Jahr leisten
Auf Wunsch schützen wir Sie vor den Auswirkungen von Arbeitslosigkeit, Kurzarbeit, Krankheit, Scheidung

Konditionen

Sollzinsbindung Laufzeit	Gebundener Sollzinssatz pro Jahr	Tilgung	Effektiver Jahreszins berechnet auf Gesamtlaufzeit nach PAng-VO	Monatliche Teilzahlung je 100.000 Euro mit 2 % Tilgung	Zu zahlender Gesamtbetrag	Gesamtlaufzeit bei gleichbleibendem Sollzins
3 Jahre	1,09 %*	2,00 %	1,11 %	257,50 Euro	123.652,29 Euro	40 Jahre, 0 Monate (480 Monate)
5 Jahre	0,84 %*	2,00 %	0,86%	236,67 Euro	118.869,53 Euro	41 Jahre, 10Monate (502 Monate)
10 Jahre	1,04 %*	2,00 %	1,06 %	253,33 Euro	123.718,76 Euro	40 Jahre, 4 Monate (484 Monate)
11 Jahre	1,24 %*	2,00 %	1,26 %	270,00 Euro	126.391,35 Euro	39 Jahre, 0 Monate (468 Monate)
12 Jahre	1,29 %*	2,00 %	1,31 %	274,17 Euro	127.283,73 Euro	38 Jahre,8 Monate (464 Monate)
13 Jahre	1,34 %*	2,00 %	1,36 %	278,33 Euro	128.168,55 Euro	38 Jahre,4 Monate (460 Monate)
14 Jahre	1,39 %*	2,00 %	1,41 %	282,50 Euro	129.041,42 Euro	38 Jahre,0 Monate (456 Monate)
15 Jahre	1,44 %*	2,00 %	1,47 %	286,67 Euro	129.905,62 Euro	37 Jahre,9 Monate (453 Monate)
20 Jahre	1,74*	2,00 %	1,77%	311,67 Euro	134.649,03 Euro	36 Jahre,0 Monate (432 Monate)
Veränderlicher Sollzinssatz	2,04%	2,00 %	2,07 %	336,67 Euro	139.049,93 Euro	34 Jahre 5 Monate (413 Monate)

*Gültig ab einem Mindestnettodarlehensbetrag von 100.000,00 bis 149.999,99 Euro, bei Neufinanzierungen für Privatkunden als Selbstnutzer bis 60 % des Verkehrswertes. Sollzinsen freibleibend, gültig ab 16.05.2019 Keine gewerblichen Finanzierungen.

Das Immobilienverbraucherdarlehen wird durch Grundschulden gesichert.

In den Beispielen berücksichtigte Kosten: Eintragung der Grundschuld in Darlehenshöhe (ohne Notarkosten). Zusätzlich entstehen Kosten für die Wohngebäudeversicherung. Für die Angabe der Gesamtlaufzeit und des Gesamtkreditbetrages wurde unterstellt, dass der Sollzinssatz auch nach Ablauf der Sollzinsbindung unverändert bleibt. Die angegebenen Konditionen gelten für alle direkt bei der PSD Bank Rhein-Ruhr eG beantragten Kredite. Darlehensgeber ist die PSD Bank Rhein-Ruhr eG, Bismarckstr. 102, 40210 Düsseldorf.

Die PSD Bank Rhein-Ruhr eG wird vertragsmäßig bediente Bestandskredite ohne vorherige Zustimmung des Darlehnsnehmers weder ganz noch teilweise verkaufen.

Alle Darlehen beinhalten einen Empfang von 100 % ohne Bearbeitungsgebühr.

Zinsauf- oder Zinsabschläge

Wir berücksichtigen bei der Baufinanzierung gerne Ihre persönlichen Wünsche. Hier können wir auch individuelle Lösungen mit Zinsauf- oder Zinsabschlägen darstellen. Dies sollten wir im Rahmen eines Beratungsgespräches abstimmen.

Zinsaufschläge und Zinsabschläge
Sollzinsaufschlag bis 49.999,99 Euro	0,80 %
Sollzinsaufschlag von 50.000,00 Euro bis 99.999,99 Euro	0,15 %
Sollzinsabschlag von 150.000,00 Euro bis 249.999,99 Euro	- 0,13 %
Sollzinsabschlag von 250.000,00 Euro bis 599.999,99 Euro	-0,15 %
Sollzinsabschlag ab 600.000,00 Euro	-0,13 %
Sollzinsabschlag auf PSD-Finanzierungen in Verbindung mit mindestens 40.000,00 Euro aus KfW-Mitteln. Programm 151 - 153 Energieeffizientes Bauen.	- 0,05 %

Baufinanzierung ist Vertrauenssache

Mit über 140 Jahren ist die PSD Bank Rhein-Ruhr eine der ältesten Direktbanken Deutschlands – krisenfest und erfahren. Wir erarbeiten mit Ihnen einen persönlichen und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungsplan, damit Sie Ihr Projekt bereits nach kurzer Zeit beginnen können.

"Die Beratung hat uns sehr geholfen. Jetzt haben wir ein Haus, dass perfekt zu uns passt. Unsere neue Heimat!"

Nils S.

"Wir haben in diesen Momenten gemerkt wie wichtig die Einbindung eines persönlichen Finanzexperten ist."

Sophie K.

"Grillen im eigenen Garten und toben im Kinderzimmer: Das haben wir uns immer gewünscht."

Steffen G.

Fragen & Antworten

Gibt es eine Höchstgrenze bei der Beleihung?

Gibt es einen Mindestbetrag bei der Baufinanzierung?

Welche Unterlagen sind für die Beantragung notwendig?

Welche Auszahlungsvoraussetzungen gibt es?

Wir beraten Sie gerne!

Um uns eine Anfrage zu senden, nutzen Sie einfach den Baufinanzierungsrechner oder senden Sie uns einen Terminwunsch über das folgende Formular. Mit dem Onlinerechner erhalten Sie eine erste unverbindliche Übersicht, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.

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