Der Weg zur eigenen Immobilie ist aufregend und kann schnell überfordernd wirken. Doch das muss nicht so sein! Mithilfe unserer PIA Plattform, Ihrer persönlichen Immobilien-Assistentin, begleiten wir Sie auf Ihrem gesamten Weg.
Immobilienerwerb – von der Idee bis zum Kauf
Einen ersten Überklick über unsere umfangreichen Services finden Sie unter:
pia.psd-rhein-ruhr.de
Den perfekten Leitfaden für Ihren Immobilienerwerb haben wir Ihnen im Folgenden zusammengestellt. Mit diesen acht Schritten steht Ihrem Immobilientraum nichts mehr im Weg.
Erster Schritt: Die Idee
Alles beginnt mit einer Idee – so auch der Immobilienerwerb. Ob Ihr eigenes Zuhause, indem Sie Ihre Zukunft aufbauen oder lieber ein Investment in Immobilien. Egal, was Sie antreibt, die Idee ist der Ausgangspunkt des gesamten Prozesses.
Zweiter Schritt: Was kann ich mir leisten?
Bevor Sie sich in die Welt des Immobilienmarktes stürzen, ist es wichtig, Ihre finanziellen Möglichkeiten zu analysieren. Wie viel können Sie monatlich für Ihre Finanzierung aufbringen? Welche Eigenmittel stehen zur Verfügung? Ein Budget zu erstellen, um die finanziellen Rahmenbedingungen klar zu definieren, ist entscheidend, um realistische Erwartungen zu setzen. Hier unterstützen wir Sie mit unserer kompetenten Budgetberatung, durch die Sie mit dem PSD Bank Käuferzertifikat ausgestattet werden. Die Budgetberatung finden Sie unter diesem Link:
Dritter Schritt: Immobilien im ermittelten Budget sondieren
Sobald Sie eine Vorstellung davon haben, in welchem preislichen Rahmen Sie sich bewegen möchten, beginnt die Suche nach passenden Immobilien. In diesem aufregenden Schritt können Sie verschiedene Objekte besichtigen, um Ihre Vorstellungen zu konkretisieren. Dabei ist es wichtig, Ihre Bedürfnisse und Wünsche im Auge zu behalten. Eine Übersicht aus bundesweit über 20.000 Immobilien stellen wir Ihnen unter folgendem Link zur Verfügung:
Vierter Schritt: Vorausberatung bei der PSD Bank Rhein-Ruhr
Bevor Sie die endgültige Entscheidung für eine Immobilie treffen, ist es ratsam, eine Vorausberatung bei einer vertrauenswürdigen Finanzinstitution, wie der PSD Bank Rhein-Ruhr, in Anspruch zu nehmen. Um Ihnen stets die beste Finanzierung zu garantieren, vergleichen wir für Sie 540 Banken und finden gemeinsam Ihre Wunschfinanzierung. So treten wir transparent in den direkten Vergleich mit anderen Baufinanzierungsangeboten, um das für Sie beste Angebot zu finden. Dadurch erfahren Sie mehr über Finanzierungsoptionen, Zinssätze und mögliche Förderungen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin unter:
Fünfter Schritt: Immobilie suchen
Nach der Vorausberatung und Klärung der finanziellen Details, können Sie Ihre Immobiliensuche noch gezielter auf Ihr Budget anpassen. Online-Plattformen, Immobilienmakler und Zeitungsanzeigen sind hilfreiche Ressourcen, um potenzielle Objekte zu finden. Auch dabei unterstützt Sie die PIA Plattform:
Sechster Schritt: Gefundene Immobilie bewerten
Sobald Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihren Vorstellungen entspricht, ist es wichtig, sie sorgfältig zu bewerten. Überlegen Sie sich, ob die Immobilie Ihren Bedürfnissen auch langfristig entspricht. Diesen Schritt sollten Sie nicht unterschätzen, da Ihre Immobilie Sie langfristig begleiten wird. Eine Immobilienbewertung hilft Ihnen außerdem, den fairen Wert des Objekts zu ermitteln. Auch eine Einschätzung zur Modernisierung sowie den energetischen Sanierungsmöglichkeiten ist im heutigen Markt äußerst wichtig. Mit unserer kostenlosen Immobilien-Schnellbewertung erhalten Sie in nur 2 Minuten eine erste Einschätzung des Immobilienwerts:
Den Modernisierungsbedarf können Sie mit dem Modernisierungscheck überprüfen:
Siebter Schritt: Finanzierungsbestätigung für die Besichtigung – Ihr Schlüssel zur Immobilienauswahl
Eine Finanzierungsbestätigung kann schon bei der Besichtigung ein entscheidendes Dokument sein. Mit der Finanzierungsbestätigung signalisieren Sie Verkäufern und Maklern Ihr ernsthaftes Interesse und belegen ihnen Ihre finanziellen Möglichkeiten. So werden Sie meist bevorzugt behandelt und haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ausführlicher zu begutachten. Nutzen Sie diese wertvolle Ressource, um Ihre Traumimmobilie zu finden. Auch in diesem Schritt unterstützen wir Sie tatkräftig. Verwenden Sie unsere Machbarkeitsprüfung inkl. Finanzierungsbestätigung, um immer optimal vorbereitet zu sein:
Achter Schritt: Finanzierung beantragen
Wenn Sie die richtige Immobilie gefunden haben, dann ist es Zeit, die Finanzierung zu beantragen. Hierbei unterstützt die PSD Bank Rhein-Ruhr Sie, den notwendigen Kredit zu erhalten und die Details zur Finanzierung zu klären. Die sorgfältige Planung durch die vorherigen Schritte zahlt sich nun aus, da Sie bereits eine klare Vorstellung von Ihrem Budget haben. Dank unseres Vergleiches hunderter Angebote finden wir garantiert die Finanzierung, die am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zur Finanzierungsbeantragung unter:
Der Immobilienerwerb mag ein langer Weg sein, aber mit der richtigen Planung und Vorbereitung können Sie ihn erfolgreich meistern. Von der Idee, über die Finanzierung, bis hin zur Schlüsselübergabe ist jeder Schritt wichtig, um sicherzustellen, dass Sie die richtige Immobilie für Ihre Zukunft gefunden haben.
Die genannten Services und viele weitere wichtige Inhalte zum Thema Immobilienerwerb finden Sie unter:
https://www.psd-rhein-ruhr.de/pia.html
Wir freuen uns, auch Ihren Weg zur Wunschimmobilie zu begleiten.
